13 Allee Saint Roch, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Allee Saint Roch, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame à 119 mètres
- - Montélimar à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1079 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 774 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 181 mètres
- - Ecole Sarda à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Saint Roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Saint Roch dans son marché local
Prix du 13 Allee Saint Roch par rapport à la voie
Sur Allee Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 13 Allee Saint Roch se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Saint Roch par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Saint Roch se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.22 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
