2 Allee Stendhal, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 071 €

de 947 € à 1 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee Stendhal, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.

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À propos du 2 Allee Stendhal, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 192 logements - 3892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combes à 290 mètres
- Montélimar à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 958 mètres
- Collège Alain Borne à 416 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 328 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 278 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 161 mètres

Ventes au 2 Allee Stendhal

Les 0 ventes au 2 Allee Stendhal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Stendhal dans son marché local

Prix du 2 Allee Stendhal par rapport à la voie

Sur Allee Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Allee Stendhal se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Stendhal par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Stendhal se situe 43.21 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 46.02 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(1,111 €)

Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar(1,153 €)

Rue Joliot Curie, 26200 Montélimar(1,079 €)

Allée de la Fontaine, 26200 Montélimar(1,035 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.