4 Allée Ventabren, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Ventabren, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Allée Ventabren, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du Teil à 158 mètres
- - Montélimar à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 868 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 538 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 152 mètres
- - Ecole Sarda à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Ventabren
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Ventabren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Ventabren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Ventabren, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Ventabren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Ventabren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Ventabren dans son marché local
Prix du 4 Allée Ventabren par rapport à la voie
Sur Allée Ventabren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 4 Allée Ventabren se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Ventabren par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Ventabren se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.91 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
