1 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 433 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 726 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 7 parkings - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aygu à 40 mètres
- Montélimar à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 305 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 316 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 633 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 469 mètres

Ventes au 1 Avenue d’Aygu

Les 0 ventes au 1 Avenue d’Aygu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue d’Aygu dans son marché local

Prix du 1 Avenue d’Aygu par rapport à la voie

Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 1 Avenue d’Aygu se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d’Aygu se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 13 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Meynot, 26200 Montélimar(1,620 €)

Rue de la Gendarmerie, 26200 Montélimar(1,933 €)

Rue Pierre Semard, 26200 Montélimar(2,541 €)

Place des Tilleuls, 26200 Montélimar(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue d’Aygu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue d’Aygu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

256 m²

670 000 €

Montélimar, 26200