12 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d’Aygu, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 25 mètres
- - Montélimar à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 319 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 687 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’Aygu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’Aygu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d’Aygu dans son marché local
Prix du 12 Avenue d’Aygu par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 12 Avenue d’Aygu se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d’Aygu se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 10.14 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
