14 bis Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue d’Aygu, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 bis Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 17 mètres
- - Montélimar à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 315 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 676 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue d’Aygu
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue d’Aygu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue d’Aygu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue d’Aygu, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue d’Aygu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue d’Aygu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue d’Aygu dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue d’Aygu par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 14 bis Avenue d’Aygu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue d’Aygu se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.21 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
