21 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 224 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 0.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clg M. Duras à 220 mètres
- Montélimar à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1187 mètres
- Collège Alain Borne à 367 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 329 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 450 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 301 mètres

Ventes au 21 Avenue d’Aygu

Les 0 ventes au 21 Avenue d’Aygu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue d’Aygu dans son marché local

Prix du 21 Avenue d’Aygu par rapport à la voie

Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 21 Avenue d’Aygu se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue d’Aygu se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 10.89 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Meynot, 26200 Montélimar(1,620 €)

Rue de la Gendarmerie, 26200 Montélimar(1,933 €)

Rue Pierre Semard, 26200 Montélimar(2,541 €)

Place des Tilleuls, 26200 Montélimar(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue d’Aygu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue d’Aygu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.