8 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Aygu, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 37 mètres
- - Montélimar à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 326 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 701 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d’Aygu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d’Aygu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Aygu dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Aygu par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 Avenue d’Aygu se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d’Aygu se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 21.28 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
