12 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 330 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 129 mètres
- Montélimar à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 799 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 843 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 568 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 551 mètres

Ventes au 12 Avenue d'Espoulette

Les 0 ventes au 12 Avenue d'Espoulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue d'Espoulette dans son marché local

Prix du 12 Avenue d'Espoulette par rapport à la voie

Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 12 Avenue d'Espoulette se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d'Espoulette se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 23.08 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Pau, 26200 Montélimar(1,790 €)

Chemin du Moulin, 26200 Montélimar(1,617 €)

Chemin de la Resse, 26200 Montélimar(1,828 €)

Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Espoulette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Espoulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.