23 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 23 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 217 mètres
- - Montélimar à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 916 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 474 mètres
- - Ecole publique Margerie à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Espoulette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Espoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Espoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Espoulette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Espoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Espoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Espoulette dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 23 Avenue d'Espoulette se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Espoulette se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.1 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
