23 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 925 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 23 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 217 mètres
- Montélimar à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 876 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 916 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 474 mètres
- Ecole publique Margerie à 511 mètres

Ventes au 23 Avenue d'Espoulette

Les 0 ventes au 23 Avenue d'Espoulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue d'Espoulette dans son marché local

Prix du 23 Avenue d'Espoulette par rapport à la voie

Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 23 Avenue d'Espoulette se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Espoulette se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -3.14 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Pau, 26200 Montélimar(2,806 €)

Chemin du Moulin, 26200 Montélimar(2,584 €)

Chemin de la Resse, 26200 Montélimar(2,742 €)

Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue d'Espoulette

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue d'Espoulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.