35 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 675 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 074 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 856 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabiac à 176 mètres
- Montélimar à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1001 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1032 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 317 mètres
- Ecole publique Margerie à 351 mètres

Ventes au 35 Avenue d'Espoulette

Les 0 ventes au 35 Avenue d'Espoulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue d'Espoulette dans son marché local

Prix du 35 Avenue d'Espoulette par rapport à la voie

Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 35 Avenue d'Espoulette se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue d'Espoulette se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.57 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Pau, 26200 Montélimar(1,790 €)

Chemin du Moulin, 26200 Montélimar(1,617 €)

Chemin de la Resse, 26200 Montélimar(1,828 €)

Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue d'Espoulette

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue d'Espoulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.