11 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 117 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 11 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 223 mètres
- Montélimar à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 772 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 629 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 636 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 551 mètres

Ventes au 11 Avenue de Rochemaure

Les 0 ventes au 11 Avenue de Rochemaure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Rochemaure dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Rochemaure par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 11 Avenue de Rochemaure se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Rochemaure se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Deschamps, 26200 Montélimar(2,349 €)

Allée des Elfes, 26200 Montélimar(2,460 €)

Allee Henri Louis de la Bruyère, 26200 Montélimar(2,433 €)

Rue de Sarda, 26200 Montélimar(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Rochemaure

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Rochemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.