9 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Rochemaure, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 26.96 % à celui du n°11 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 9 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 216 mètres
- - Montélimar à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 768 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 628 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 642 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 544 mètres
Ventes au 9 Avenue de Rochemaure
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Rochemaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Rochemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Rochemaure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Rochemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Rochemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Rochemaure dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Rochemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 9 Avenue de Rochemaure se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Rochemaure se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
