2 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Rochemaure, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montelimar Gare à 207 mètres
- - Montélimar à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 607 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 634 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 671 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Rochemaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rochemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Rochemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Rochemaure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rochemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rochemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Rochemaure dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Rochemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Avenue de Rochemaure se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Rochemaure se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -22.75 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
