6 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 391 € à 2 065 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 6 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Galerie d'arcades à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 157 mètres
- Montélimar à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 636 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 632 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 641 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 267 mètres

Ventes au 6 Avenue de Rochemaure

Les 2 ventes au 6 Avenue de Rochemaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2022

42 000 €(950 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.2 m²

6 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar

30 mars 2021

83 000 €(1 645 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•50.45 m²

6 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Rochemaure dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Rochemaure par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 6 Avenue de Rochemaure se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Rochemaure se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 11.38 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Deschamps, 26200 Montélimar(1,936 €)

Allée des Elfes, 26200 Montélimar(1,454 €)

Allee Henri Louis de la Bruyère, 26200 Montélimar(1,789 €)

Rue de Sarda, 26200 Montélimar(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Rochemaure

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Rochemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.