6 Avenue du Marechal Juin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Marechal Juin, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 580 mètres
- - Ecole publique Margerie à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Marechal Juin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 6 Avenue du Marechal Juin se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Marechal Juin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Marechal Juin se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.68 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Marechal Juin à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Marechal Juin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
