22 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Teil, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°20 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 99 mètres
- - Montélimar à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 611 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 282 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 365 mètres
- - Ecole Sarda à 365 mètres
Ventes au 22 Avenue du Teil
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Teil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Teil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Teil, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Teil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Teil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Teil dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Teil par rapport à la voie
Sur Avenue du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 22 Avenue du Teil se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Teil par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Teil se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
