28 Avenue Lamartine, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Avenue Lamartine, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartiers Ouest.
1 niveau - 8 logements - 701 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarme à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 401 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 255 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 218 mètres
Ventes au 28 Avenue Lamartine
Une vente a été recensée au 28 Avenue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 28 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 28 Avenue Lamartine se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Lamartine par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Lamartine se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -36.35 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
