32 Avenue Lamartine, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Avenue Lamartine, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartiers Ouest.
1 niveau - 8 logements - 701 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarme à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 228 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 32 Avenue Lamartine se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Lamartine par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Lamartine se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -33.04 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
