7 bis Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Saint Didier, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°7 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 bis Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 158 mètres
- - Montélimar à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1028 mètres
- - Collège Alain Borne à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 500 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 339 mètres
- - Ecole publique Saint James à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Saint Didier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Saint Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Saint Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Saint Didier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Saint Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Saint Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Saint Didier dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Saint Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 7 bis Avenue Saint Didier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Saint Didier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Saint Didier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
