13 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 345 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Catalins-Gondole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Catalins à 303 mètres
- Montélimar à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1322 mètres
- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 754 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 448 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 126 mètres

Ventes au 13 Avenue Saint Lazare

Les 0 ventes au 13 Avenue Saint Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Saint Lazare dans son marché local

Prix du 13 Avenue Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 13 Avenue Saint Lazare se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Saint Lazare se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 15.68 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bela Bartok, 26200 Montélimar(2,023 €)

Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar(1,770 €)

Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar(1,704 €)

Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

55 m²

76 000 €

Montélimar, 26200