22 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 310 mètres
- - Montélimar à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1321 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 757 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 467 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 22 Avenue Saint Lazare se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Saint Lazare se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 15.92 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
