22 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 346 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Catalins à 310 mètres
- Montélimar à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1321 mètres
- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 757 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 467 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 131 mètres

Ventes au 22 Avenue Saint Lazare

Les 0 ventes au 22 Avenue Saint Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Saint Lazare dans son marché local

Prix du 22 Avenue Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 22 Avenue Saint Lazare se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Saint Lazare se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 15.63 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bela Bartok, 26200 Montélimar(2,023 €)

Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar(1,770 €)

Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar(1,704 €)

Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.