21 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 204 mètres
- - Montélimar à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 658 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 458 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Saint Lazare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 21 Avenue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 21 Avenue Saint Lazare se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Saint Lazare se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 12.65 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
