46 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 46 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 203 mètres
- - Montélimar à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 652 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 476 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Saint Lazare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 46 Avenue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 46 Avenue Saint Lazare se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Saint Lazare se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 12.65 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
