11 b Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 b Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 296 mètres
- - Montélimar à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 834 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 490 mètres
- - Ecole publique Margerie à 498 mètres
Ventes au 11 b Chemin d'Espoulette
Les 7 ventes au 11 b Chemin d'Espoulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Chemin d'Espoulette dans son marché local
Prix du 11 b Chemin d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Chemin d'Espoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 11 b Chemin d'Espoulette se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Chemin d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Chemin d'Espoulette se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 20.56 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 b Chemin d'Espoulette
Les biens actuellement en vente autour du 11 b Chemin d'Espoulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 b Chemin d'Espoulette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hadrien COURBIS
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CD'GEST
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Luka PERNOT
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