27 Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 273 mètres
- - Montélimar à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 973 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 406 mètres
- - Ecole publique Margerie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin d'Espoulette
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin d'Espoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin d'Espoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin d'Espoulette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin d'Espoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin d'Espoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin d'Espoulette dans son marché local
Prix du 27 Chemin d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Chemin d'Espoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 27 Chemin d'Espoulette se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin d'Espoulette se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 20.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin d'Espoulette à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin d'Espoulette est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
