21 Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Géry, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 20.86 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
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À propos du 21 Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 20 parkings - 1383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Adhémar ou des Papes à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 282 mètres
- - Montélimar à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 398 mètres
- - Ecole publique Margerie à 445 mètres
Ventes au 21 Chemin de Géry
Les 19 ventes au 21 Chemin de Géry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Géry dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Géry par rapport à la voie
Sur Chemin de Géry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 21 Chemin de Géry se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Géry par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Géry se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 24.85 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Chemin de Géry
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Géry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin de Géry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Luka PERNOT
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