31 Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Géry, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°20 a et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 31 Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 195 mètres
- - Montélimar à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 278 mètres
- - Ecole publique Margerie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Géry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Géry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Géry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Géry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Géry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Géry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Géry dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Géry par rapport à la voie
Sur Chemin de Géry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 31 Chemin de Géry se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Géry par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Géry se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.95 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
