38 bis Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Chemin de Géry, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 bis Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 911 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 911 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 238 mètres
- - Ecole publique Margerie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Chemin de Géry
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Chemin de Géry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Chemin de Géry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Chemin de Géry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin de Géry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin de Géry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Chemin de Géry dans son marché local
Prix du 38 bis Chemin de Géry par rapport à la voie
Sur Chemin de Géry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 38 bis Chemin de Géry se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Chemin de Géry par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Chemin de Géry se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 23.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
