3 Chemin de la Chaine, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Chaine, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Chemin de la Chaine, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De Rochemaure à 210 mètres
- - Montélimar à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 875 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 652 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 447 mètres
- - Ecole Sarda à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Chaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Chaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Chaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Chaine dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Chaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 3 Chemin de la Chaine se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Chaine par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Chaine se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -15.52 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
