2 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Dame, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rout Sncf à 188 mètres
- - Montélimar à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 646 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 512 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 629 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 474 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Dame
Les 13 ventes au 2 Chemin de la Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Dame dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Chemin de la Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
