2 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rout Sncf à 188 mètres
- - Montélimar à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 646 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 512 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 629 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 474 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Dame
Les 12 ventes au 2 Chemin de la Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Dame dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Chemin de la Dame se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Dame se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 25.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Dame
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de la Dame
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