22 bis Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de la Dame, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 bis Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame à 175 mètres
- - Montélimar à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 844 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 571 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 278 mètres
- - Ecole Sarda à 278 mètres
Ventes au 22 bis Chemin de la Dame
Une vente a été recensée au 22 bis Chemin de la Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chemin de la Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de la Dame dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 22 bis Chemin de la Dame se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de la Dame se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
