2 b Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de la Dame, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°2 c mais supérieur de 10.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 b Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sarda.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rout Sncf à 162 mètres
- - Montélimar à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 638 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 537 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 691 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 420 mètres
Ventes au 2 b Chemin de la Dame
Une vente a été recensée au 2 b Chemin de la Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de la Dame, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de la Dame dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 b Chemin de la Dame se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de la Dame se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -13.33 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
