42 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la Dame, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°49 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 42 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 1099 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 303 mètres
- - Montélimar à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 1137 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 650 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 356 mètres
- - Ecole Sarda à 356 mètres
Ventes au 42 Chemin de la Dame
Les 5 ventes au 42 Chemin de la Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de la Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la Dame dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 42 Chemin de la Dame se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la Dame se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -14.83 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
