49 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la Dame, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 49 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 285 mètres
- - Montélimar à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 1130 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 668 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 340 mètres
- - Ecole Sarda à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de la Dame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la Dame dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 49 Chemin de la Dame se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Dame se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
