13 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Nitriere, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 575 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 497 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Nitriere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Nitriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Nitriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Nitriere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Nitriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Nitriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Nitriere dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Nitriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 13 Chemin de la Nitriere se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Nitriere se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.71 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
