15 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 914 €
de 1 690 € à 2 289 €
Indice de confiance4/5

Le 15 Chemin de la Nitriere, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

À propos du 15 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 447 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Blum à 222 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 575 mètres
  • - Ecole maternelle Le Bouquet à 498 mètres
  • - Ecole primaire La Gondole à 509 mètres

Ventes au 15 Chemin de la Nitriere

Une vente a été recensée au 15 Chemin de la Nitriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022
246 000 €(1 640 €/m²)
Maison•6 p•150 m²
15 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de la Nitriere

Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de la Nitriere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.

Appartement
9 juin 2023
210 000 €(2 414 €/m²)
Appart.•5 p•87 m²
17 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
14 janvier 2022
177 000 €(1 770 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
15 Rue Marius Moutet, 26200 Montélimar
1 juin 2022
140 000 €(2 059 €/m²)
Maison•4 p•68 m²
9 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
24 février 2021
187 342 €(1 931 €/m²)
Maison•5 p•97 m²
21 Allee Henri Berrang, 26200 Montélimar
20 décembre 2021
115 000 €(1 825 €/m²)
Maison•3 p•63 m²
4 Allee Henri Berrang, 26200 Montélimar
23 juillet 2019
184 607 €(1 903 €/m²)
Maison•5 p•97 m²
23 Allee Henri Berrang, 26200 Montélimar
19 février 2020
168 600 €(2 031 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
11 Rue Marius Moutet, 26200 Montélimar
12 septembre 2023
140 000 €(1 772 €/m²)
Maison•4 p•79 m²
1 Rue Henri Berrang, 26200 Montélimar
23 novembre 2024
190 000 €(1 900 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
1 Rue Marius Moutet, 26200 Montélimar
25 octobre 2022
340 000 €(2 595 €/m²)
Maison•7 p•131 m²
20 Rue Pierre Lazareff, 26200 Montélimar
31 août 2019
156 500 €(1 565 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
3 Rue Marius Moutet, 26200 Montélimar
10 décembre 2021
280 900 €(2 212 €/m²)
Maison•5 p•127 m²
24 Rue Pierre Lazareff, 26200 Montélimar
23 février 2022
216 000 €(2 160 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
10 Rue Jean Giono, 26200 Montélimar

Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Nitriere

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Nitriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Chemin de la Nitriere dans son marché local

Prix du 15 Chemin de la Nitriere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 15 Chemin de la Nitriere se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de la Nitriere se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.62 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

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