15 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de la Nitriere, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 15 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 575 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 498 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 509 mètres
Ventes au 15 Chemin de la Nitriere
Une vente a été recensée au 15 Chemin de la Nitriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de la Nitriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de la Nitriere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Nitriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Nitriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de la Nitriere dans son marché local
Prix du 15 Chemin de la Nitriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 15 Chemin de la Nitriere se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de la Nitriere se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.62 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
