3 Chemin de la Resse, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Resse, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 31.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Chemin de la Resse, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1143 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 91 mètres
- - Ecole publique Margerie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Resse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Resse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Resse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Resse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Resse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Resse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Resse dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Resse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Resse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 3 Chemin de la Resse se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Resse par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Resse se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
