31 Chemin de Ravaly, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Ravaly, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin de Ravaly, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Maubec-Redondon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 805 mètres
- - Collège Gustave Monod à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 114 mètres
- - Ecole publique Les champs à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Ravaly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Ravaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Ravaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Ravaly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Ravaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Ravaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Ravaly dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Ravaly par rapport à la voie
Sur Chemin de Ravaly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 31 Chemin de Ravaly se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Ravaly par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de Ravaly se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin de Ravaly à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin de Ravaly est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
