31 bis Chemin de Ravaly, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Chemin de Ravaly, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Chemin de Ravaly, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 809 mètres
- - Collège Gustave Monod à 784 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 117 mètres
- - Ecole publique Les champs à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Chemin de Ravaly
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Chemin de Ravaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Chemin de Ravaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Chemin de Ravaly, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin de Ravaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin de Ravaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Chemin de Ravaly dans son marché local
Prix du 31 bis Chemin de Ravaly par rapport à la voie
Sur Chemin de Ravaly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 31 bis Chemin de Ravaly se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Chemin de Ravaly par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Chemin de Ravaly se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Chemin de Ravaly à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 31 bis Chemin de Ravaly est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
