2 Chemin des Charmettes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Charmettes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Chemin des Charmettes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 59 mètres
- - Montélimar à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 402 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 278 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 648 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 530 mètres
Ventes au 2 Chemin des Charmettes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Charmettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Charmettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Charmettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Chemin des Charmettes se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Charmettes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Charmettes se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -24.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
