2 Chemin des Charmettes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 573 € à 2 558 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin des Charmettes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis et de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Chemin des Charmettes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 59 mètres
- Montélimar à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 402 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 278 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 648 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 530 mètres

Ventes au 2 Chemin des Charmettes

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

195 000 €(1 653 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

2 Chemin des Charmettes, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Charmettes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Charmettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Chemin des Charmettes se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Charmettes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Charmettes se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.56 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Ducatez, 26200 Montélimar(2,305 €)

Rue de Lorraine, 26200 Montélimar(1,995 €)

Rue de la Glacière, 26200 Montélimar(2,122 €)

Rue du Languedoc, 26200 Montélimar(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Charmettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.