20 a Chemin des Fourches, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 a Chemin des Fourches, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 65 mètres
- - Collège Gustave Monod à 217 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 683 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Chemin des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Chemin des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Chemin des Fourches, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 20 a Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 20 a Chemin des Fourches se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Chemin des Fourches par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Chemin des Fourches se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -27.4 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
