23 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.9 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 166 mètres
- - Collège Gustave Monod à 86 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 854 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Fourches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 23 Chemin des Fourches se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Fourches par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Fourches se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -13.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
