8 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 196 mètres
- - Collège Gustave Monod à 190 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 590 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Fourches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 8 Chemin des Fourches se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Fourches par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Fourches se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
