12 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europa (Quai Extérieur) à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 190 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 321 mètres
- - Ecole publique Pracomtal à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 12 Chemin des Violettes se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Violettes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Violettes se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.51 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
