12 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 541 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de 6.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europa (Quai Extérieur) à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 190 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 321 mètres
- Ecole publique Pracomtal à 275 mètres

Ventes au 12 Chemin des Violettes

Les 0 ventes au 12 Chemin des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Violettes dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Violettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 12 Chemin des Violettes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Violettes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Violettes se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.95 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Violettes, 26200 Montélimar(2,369 €)

Chemin des Pâquerettes, 26200 Montélimar(1,998 €)

Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar(1,698 €)

Allee des Amandiers, 26200 Montélimar(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.