16 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europa (Parking) à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 188 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 356 mètres
- - Ecole publique Pracomtal à 299 mètres
Ventes au 16 Chemin des Violettes
Une vente a été recensée au 16 Chemin des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 16 Chemin des Violettes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Violettes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Violettes se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -16.52 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
