7 Chemin du Couvoir, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Couvoir, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Chemin du Couvoir, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrillan à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 112 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 112 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 131 mètres
Ventes au 7 Chemin du Couvoir
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Couvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Couvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Couvoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Couvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Couvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Couvoir dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Couvoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 7 Chemin du Couvoir se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Couvoir par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Couvoir se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -13.77 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
