13 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 188 € à 3 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 9.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 13 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 1938 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 211 mètres
- Montélimar à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 936 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 943 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 352 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 368 mètres

Ventes au 13 Chemin du Pêcher

Les 0 ventes au 13 Chemin du Pêcher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin du Pêcher dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Pêcher par rapport à la voie

Sur Chemin du Pêcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 13 Chemin du Pêcher se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Pêcher se situe 47.14 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 39.87 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 45e Rgt de Transmissions, 26200 Montélimar(2,099 €)

Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar(1,943 €)

Rue des Santolines, 26200 Montélimar(2,809 €)

Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Pêcher

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Pêcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.