29 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du Pêcher, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 29 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 154 mètres
- - Montélimar à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 221 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 299 mètres
Ventes au 29 Chemin du Pêcher
Une vente a été recensée au 29 Chemin du Pêcher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin du Pêcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin du Pêcher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Pêcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Pêcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du Pêcher dans son marché local
Prix du 29 Chemin du Pêcher par rapport à la voie
Sur Chemin du Pêcher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 29 Chemin du Pêcher se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin du Pêcher se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -30.45 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
