31 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Pêcher, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°29 et de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 150 mètres
- - Montélimar à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 207 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Pêcher
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Pêcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Pêcher dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Pêcher par rapport à la voie
Sur Chemin du Pêcher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 31 Chemin du Pêcher se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Pêcher se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -31.85 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
