31 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 559 € à 2 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°29 et de 4.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cévennes à 150 mètres
- Montélimar à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1093 mètres
- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1046 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 207 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 295 mètres

Ventes au 31 Chemin du Pêcher

Les 0 ventes au 31 Chemin du Pêcher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Pêcher dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Pêcher par rapport à la voie

Sur Chemin du Pêcher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 31 Chemin du Pêcher se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Pêcher se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -25.77 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 45e Rgt de Transmissions, 26200 Montélimar(2,009 €)

Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar(2,294 €)

Rue des Santolines, 26200 Montélimar(1,835 €)

Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Pêcher

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Pêcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.